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Les clauses implicites dans le droit des contrats
Lorsqu'elles concluent un contrat, les parties expriment généralement leurs intentions de manière explicite par le biais d'accords écrits ou verbaux. Cependant, certains termes peuvent ne pas être explicitement énoncés, mais sont tout de même considérés comme faisant partie de l'accord. C'est ce qu'on appelle les clauses implicites. Dans cette section, nous allons explorer les clauses implicites dans le droit des contrats et les différentes façons dont ces clauses peuvent être reconnues et appliquées.Reconnaître la signification des clauses implicites
Il est essentiel de comprendre les clauses implicites pour comprendre leur rôle dans un contrat. Les clauses implicites ne sont pas spécifiquement convenues par les parties mais font néanmoins partie du contrat, soit par l'effet de la loi, soit en raison des intentions des parties. Ces clauses garantissent l'équité, le caractère raisonnable et la bonne exécution des obligations contractuelles. Pour reconnaître les clauses implicites, il faut tenir compte de leur origine et de leur application, qui peuvent être classées en clauses implicites statutaires, de common law, coutumières et d'efficacité commerciale.Une clause implicite est une disposition d'un contrat qui n'est pas directement énoncée dans la négociation écrite ou verbale entre les parties, mais qui est considérée comme faisant partie de l'accord en vertu des intentions des parties, de la coutume ou de la loi.
Conditions implicites prévues par la loi et la common law
Les conditions implicites prévues par la loi et la common law sont imposées par l'application de la loi. Elles sont intégrées au contrat par des lois ou établies par la jurisprudence pour assurer l'efficacité et l'équité des ententes contractuelles. En voici quelques exemples :- Les clauses implicites introduites par les lois, par exemple la loi sur la vente de marchandises de 1979, qui stipule que le vendeur doit transférer la propriété des marchandises à l'acheteur, et que les marchandises doivent être de qualité satisfaisante lors de la conclusion d'un contrat de vente.
- Les conditions implicites établies par la common law, comme l'obligation de bonne foi et de traitement équitable dans les contrats d'assurance.
Conditions implicites liées à la coutume et à l'efficacité commerciale
D'autre part, les conditions implicites liées à la coutume et à l'efficacité commerciale représentent les intentions non exprimées des parties à un contrat. Ces conditions découlent des pratiques régulières ou des attentes des personnes concernées et servent à maintenir les objectifs du contrat. En voici quelques exemples :- Les clauses implicites coutumières : Si une certaine pratique est largement acceptée au sein d'une industrie ou d'une communauté spécifique, elle peut être considérée comme une clause implicite du contrat. Par exemple, le paiement d'une commission à un agent peut être une pratique habituelle dans un certain secteur, même si elle n'a pas été explicitement convenue entre les parties.
- Conditions implicites d'efficacité commerciale : Ces clauses sont nécessaires pour que le contrat soit efficace ou qu'il ait un sens commercial. L'exemple classique est l'affaire The Moorcock (1889), où il était implicite que le propriétaire du quai avait l'obligation de s'assurer que le lit de la rivière était sûr pour l'accostage d'un navire, même si cette obligation n'était pas explicitement mentionnée dans le contrat.
Supposons que tu conclues un contrat pour l'achat d'une machine à laver. Même si le contrat ne le mentionne pas, il existe une clause implicite en vertu de la loi sur la vente de marchandises de 1979 selon laquelle le vendeur doit avoir le droit de vendre la machine à laver (clause implicite statutaire). En outre, s'il est courant dans l'industrie que le lave-linge soit accompagné d'un manuel d'utilisation, cela peut être considéré comme une clause implicite coutumière.
Violation des clauses implicites
Il y a violation des conditions implicites lorsqu'une partie à un contrat n'exécute pas ou ne respecte pas une condition, un devoir ou une responsabilité imposés par une condition implicite. Tout comme une violation des conditions expresses, une violation des conditions implicites peut entraîner des conséquences juridiques pour la partie fautive.
Conséquences et recours en cas de violation de clauses implicites
Lorsqu'il y a violation de conditions implicites, la partie lésée peut avoir droit à divers recours en vertu du droit des contrats. Ces recours servent à indemniser la partie lésée pour les pertes subies ou à rétablir l'équilibre contractuel entre les parties. Voici quelques-uns des recours les plus courants en cas de violation de clauses implicites :- Les dommages-intérêts : Compensation monétaire pour les pertes financières subies du fait de la violation. Il peut s'agir d'une compensation pour les pertes directes et, dans certains cas, pour les pertes consécutives (également connues sous le nom de pertes indirectes).
- Exécution spécifique : Ordonnance d'un tribunal exigeant que la partie défaillante remplisse ses obligations contractuelles. Ce recours est souvent accordé lorsque les dommages-intérêts sont insuffisants ou inappropriés pour remédier à la violation.
- Injonction : Une ordonnance du tribunal interdisant à une partie de poursuivre ou de répéter la violation. Les injonctions peuvent être temporaires ou permanentes et sont généralement utilisées pour éviter tout préjudice futur à la partie lésée.
- Résiliation : Processus qui dénoue le contrat et rétablit les deux parties dans leur position précontractuelle. L'annulation est généralement possible lorsque la violation est si grave qu'elle compromet tout l'objectif du contrat ou lorsqu'une partie a été incitée à conclure le contrat par le biais d'une fausse déclaration ou d'une fraude.
Il est essentiel de noter que certaines violations de clauses implicites peuvent également constituer des violations de droits statutaires. Par exemple, dans les contrats de consommation, la violation d'une clause implicite concernant la qualité des biens peut également être considérée comme une violation du droit de la consommation, ce qui peut entraîner des recours ou des conséquences supplémentaires pour la partie en infraction.
Affaires notables concernant la violation de clauses implicites
Bien que les violations de clauses implicites ne soient pas rares, certaines affaires ont eu une influence particulière sur l'élaboration des principes du droit des contrats. Voici deux affaires notables qui illustrent l'importance des clauses implicites dans les litiges contractuels : 1. L'affaire Moorcock (1889) : Cette affaire est souvent citée pour démontrer le concept de clauses implicites d'efficacité commerciale. Le tribunal a conclu que, dans un contrat d'amarrage d'un navire à un quai, il y avait une clause implicite selon laquelle le propriétaire du quai assurerait une profondeur suffisante à l'emplacement de l'amarrage pour que le navire puisse passer en toute sécurité. Le propriétaire du quai n'a pas respecté cette clause implicite et a été tenu responsable des dommages subis par le navire, même si cette obligation n'était pas expressément énoncée dans le contrat. 2. Conseil municipal de Liverpool contre Irwin (1977) : Dans cette affaire, la Chambre des Lords a établi un principe important concernant la condition implicite de common law de jouissance paisible dans les contrats de location. Le propriétaire, le conseil municipal de Liverpool, a été reconnu coupable d'avoir enfreint la clause implicite en n'entretenant pas les installations communes essentielles dans un immeuble d'appartements, ce qui a causé aux locataires des désagréments et une gêne considérables. Le conseil a été tenu pour responsable de cette violation et a reçu l'ordre de remédier à la situation. Ces affaires fondamentales soulignent l'importance des clauses implicites dans le droit des contrats et les conséquences potentielles de leur violation. En tant que partie à un contrat, il est essentiel de comprendre la nature et la portée des clauses implicites pour éviter les litiges juridiques et assurer des relations contractuelles harmonieuses.Conditions expresses et implicites : Comprendre la différence
En droit des contrats, il est essentiel de comprendre la différence entre les clauses expresses et les clauses implicites pour interpréter et faire respecter efficacement les accords contractuels. Les conditions expresses sont explicitement convenues par les parties, par écrit ou verbalement, tandis que les conditions implicites sont des dispositions non énoncées considérées comme faisant partie du contrat par l'effet de la loi, de la coutume ou en raison des intentions des parties. Dans cette section, nous allons approfondir les caractéristiques distinctes des clauses expresses et implicites et discuter de l'impact qu'elles ont sur leur interprétation.Exemples de clauses expresses et implicites dans les contrats
Pour différencier les clauses expresses et implicites, examinons quelques exemples tirés de divers types de contrats. Le tableau suivant fournit une comparaison des clauses expresses et implicites dans différents contextes contractuels :| Type de contrat | Condition expresse | Terme implicite |
| Vente de biens | Prix des marchandises | Les marchandises doivent être de qualité satisfaisante (Sale of Goods Act 1979) |
| Emploi | Salaire de l'employé | Obligation de confiance mutuelle entre l'employeur et l'employé |
| Location | Montant du loyer | Engagement implicite du propriétaire pour la jouissance paisible de la propriété |
| Agence | Étendue de l'autorité de l'agent | Obligation de l'agent d'agir avec un soin et une compétence raisonnables. |
Comment les clauses implicites affectent l'interprétation d'un contrat
Les clauses implicites jouent un rôle important dans l'interprétation d'un contrat, car elles influencent les obligations contractuelles des parties, la compréhension de leurs droits et le processus de résolution des litiges. Lors de l'interprétation d'un contrat, les aspects suivants concernant les clauses implicites doivent être pris en considération : 1. Relation entre les clauses expresses et les clauses implicites : Les clauses implicites peuvent coexister avec les clauses expresses, à condition qu'elles n'entrent pas en conflit avec elles. Si une clause implicite contredit une clause expresse, c'est généralement la clause expresse qui prévaut. 2. Cohérence avec les objectifs contractuels : Les clauses implicites doivent s'aligner sur l'objectif général du contrat. Elles doivent être raisonnables et nécessaires pour que le contrat fonctionne efficacement. 3. Preuve de la coutume, de la pratique ou de l'intention : Pour déterminer si une clause est implicite en raison de la coutume, de la pratique ou de l'intention des parties, les tribunaux peuvent examiner les pratiques pertinentes de l'industrie, les transactions antérieures des parties et toute autre preuve qui suggère la façon dont les parties avaient l'intention de répartir les risques et les responsabilités. 4. Implications statutaires et de common law : Les clauses implicites prévues par la loi et la common law lient les parties indépendamment de leur conscience ou de leur consentement, et peuvent donc jouer un rôle central dans l'interprétation et l'exécution des obligations contractuelles. Les parties doivent connaître les lois et la jurisprudence applicables pour s'assurer qu'elles respectent la loi. 5. Clarté et certitude :Pour réussir à impliquer un terme, celui-ci doit pouvoir être exprimé clairement, être précis et ne pas introduire d'incertitude substantielle dans le contrat. En tenant compte de ces facteurs, la présence de termes implicites peut avoir un impact significatif sur l'interprétation globale et le fonctionnement d'un contrat. Par conséquent, il est essentiel de comprendre le rôle des clauses implicites pour naviguer efficacement dans le droit des contrats.Clauses implicites - Principaux points à retenir
Termes implicites - dispositions d'un contrat qui ne sont pas explicitement énoncées mais qui sont considérées comme faisant partie de l'accord en raison des intentions des parties, de la coutume ou de la loi.
Signification des clauses implicites : Assurer l'équité, le caractère raisonnable et la bonne exécution d'un contrat, peut être statutaire, de common law, coutumier, ou des conditions implicites d'efficacité commerciale.
Violation des conditions implicites : Se produit lorsqu'une partie ne respecte pas une condition implicite, ce qui entraîne des conséquences juridiques et des recours potentiels tels que les dommages-intérêts, l'exécution spécifique, l'injonction ou la résiliation.
Termes implicites de la common law : Les exemples comprennent l'obligation de bonne foi et de traitement équitable dans les contrats d'assurance ; établie par la jurisprudence, les parties sont légalement liées à ces conditions.
Différence entre les clauses expresses et les clauses implicites : Les clauses expresses sont explicitement convenues (par écrit ou verbalement), tandis que les clauses implicites sont des dispositions non énoncées considérées comme faisant partie du contrat en raison de la loi, de la coutume ou des intentions des parties.
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